Empty classroom with a large projection screen displaying 'The University of Texas at Austin Moody College of Communication', chairs, desks, a whiteboard, and orange accent wall with a framed picture of a tower.

留学生的奥斯汀梦 | UT Austin的真实体验分享

德州大学奥斯汀分校（UT Austin）作为德州排名第一的公立大学，不仅在 US News 上位列全美第32，还以政府投资排名全球第一而闻名，甚至超越了“前Top 1”的哈佛大学，因此也被誉为“南方哈佛”。今天，我们有幸邀请到一位2023年毕业于UT Austin的学姐，目前就读于哥伦比亚大学MA in Communications专业，为我们分享她在UT Austin的真实求学经历，希望为申请季的同学们带来一些启发和方向。

Eviction notice posted on a wall with an illustration of a house crossed out.

房东必看：美国奥斯汀法院驱逐房客案例分享

前阵子，有个房东告诉我说：“Shelly, 我的租客这个月还没交租金，每个月第一天交租金，他上个月晚交了，但是这个月，他也没具体说哪天交租金，我在想启动驱逐程序。”

如果房东您碰到类似的情况怎么办？

如何在美国德州考地产执照

今天跟大家分享我曾经是如何拿到地产执照的呢？或许对你未来进入美国地产行业做一些参考。

在美国，成为房地产经纪人是要考从业执照的，无论该许可证是针对销售专业人员，还是经纪人。虽然每个州的要求各不相同，但是都必须参加房地产课程培训，并通过考试才能获得执照。

Map showing the number of leases last week across different regions, with color-coded areas ranging from yellow (2 leases) to dark green (13 leases).

2024年11月美国奥斯汀租赁市场资讯 | NestPlus独家数据解析

奥斯汀2024年11月房产租赁数据, 且提供直观详尽的NestPlus独家分析,帮助您做出最合适的交易决策。

Line graph showing median days on market by week for 2022, 2023, and 2024. 2024 data (black line) peaks in early February, then declines sharply before gradually rising again. 2023 data (gray line) and 2022 data ( beige line) show lower and more stable trends.

2024年11月美国奥斯汀楼市资讯 | NestPlus独家买卖数据解析

此文章将深入分析奥斯汀2024年11月房地产市场数据，且提供直观详尽的NestPlus独家分析，帮助您做出最合适的交易决策。

Flowchart diagram of the home buying process with steps from pre-approval to closing, including pre-shopping, offer negotiation, due diligence, pre-closing, and closing.

干货｜NestPlus Realty房地产交易和物业管理流程介绍

NestPlus Realty致力于为您提供最优质的奥斯汀以及周边卫星城房地产交易和物业管理一条龙服务。无论您是房东、租客、买家还是卖家，我们都将为您提供全方位的地产服务。

以下是奥斯汀地产买卖和物业管理流程介绍：

Colorful mural on a wall reading 'Greetings from Austin, Capitol of Texas' with images of city landmarks inside large letters.

喜欢美国奥斯汀的理由

与奥斯汀结缘

在上海生活了11年后，去年我跟随先生（我亲切滴称他为老汉）搬回美国奥斯汀。

当地人经常问我：“你喜欢奥斯汀吗？” 我回：“虽然奥斯汀没有上海那么国际化，也没有方便的地铁，但是我非常喜欢这个城市。原因有几个：我的身体不适应寒冷气候，奥斯汀的冬天周期短、也不是很冷。夏天的周期很长，而我的身体很能适应炎夏；奥斯汀的人们非常友好；这个城市非常liberal这种自由主义及待人的开放态度让新搬来的我放松不少。“

我在美国德州考驾照

在美国，驾照类似于身份证明。美国没有户籍制度，美国人每搬到一个新的地方，就自动成为了那里的居民。美国各级政府是从DMV（机动车辆处）那里获得人民信息。美国关于驾驶执照的规定是，驾驶人员每到一个地方超过15天，就必须去DMV登记，否则会被视为持无效证件驾驶。所以，每次搬家，到DMV登记变更住所的信息，这样，DMV就有了有驾照人员流动的详细信息。

Illustration of the SXSW 2019 event held in Austin, Texas from March 8 to 17, 2019, featuring abstract and geometric decorative elements on a peach background.

美国“SXSW西南偏南节”为什么吸引人？

参加SXSW纯粹是我们家老汉的指示，他告诉我通过SXSW可以了解美国科技新趋势，可以接触到很多新思想，认识更多有趣的音乐人和影视界的人，他吹嘘的那么好，我又对科技音乐电影很感兴趣，就这么稀里糊涂地答应了。

Map showcasing East Austin with streets, landmarks, and businesses, including Salt & Time, Lazarus Brew, Mongers Market & Kitchen, and The Brewer's Table, along with Chinese text.

SXSW期间-奥斯汀最佳餐厅推荐系列之一

旧东奥斯汀是一个历史悠久的地区，位于东七街以南，35号州际公路以西，马丁路德金大道以北。根植于充满活力的布鲁斯和爵士乐，东奥斯汀代表了该市蓬勃发展的非洲裔美国人社区的文化丰富性和历史。如今East Austin 已经成为奥斯汀城市的一个品牌，是一个不断变化的社区。它已迅速发展成为艺术，美食和音乐的热门地点。如果您游览奥斯汀，一定要漫步到城镇的东边，看看这些最好的活动和景点。本期我把向大家推荐的菜系有墨西哥菜，日本拉面，日本酒吧，亚洲融合料理鸡尾酒吧，汉堡，海鲜，美国新创新菜以及啤酒酿酒店。（餐厅具体位置已标注在上方地图）